Los contratos presentan los mismos mecanismos y estructura pero tienen distintos niveles de complejidad. Esta flexibilidad permite acometer obras de diversas magnitudes y con objetivos distintos, así como adaptarse a las diferentes capacidades de los contratistas y Gobiernos.

Los cuatro tipos de contratos se basan en los utilizados por la Federación Internacional de Ingenieros Consultores (FIDIC) y han sido adaptados por UNOPS para su uso en el contexto de las Naciones Unidas. Proporcionan las más altas normas a nivel mundial a todos los proyectos de infraestructura física de UNOPS.

1. Contrato de construcción de UNOPS de precios unitarios (basado en el Libro Rojo de FIDIC): Para obras cuyo coste se calcula basándose en precios unitarios o en las partidas utilizadas.

2. Contrato de construcción de UNOPS a suma alzada (basado en el Libro Rojo de FIDIC): Para obras cuyo coste es una suma alzada.

3. Contrato de construcción breve de UNOPS (basado en el Libro Verde de FIDIC): Para obras relativamente básicas cuyo coste es una suma alzada o se calcula basádose en precios unitarios.

4. Contrato de UNOPS para trabajos menores: Para las obras más sencillas cuando se trabaje con contratistas con escasa capacidad.

Beneficios para los asociados

Los contratos que siguen los modelos de la FIDIC garantizan la protección de los intereses de los donantes, los gobiernos, UNOPS y los contratistas de la forma más profesional y transparente. Los contratos están específicamente diseñados para permitir resultados justos y razonables para todas las partes en un entorno claramente definido. La utilización de estos tipos de contrato mejora la eficacia, disminuye el riesgo y mejora la calidad para todas las partes interesadas del proyecto. Además, estos contratos pueden fortalecer la capacidad de los asociados al ofrecer la experiencia de las mejores prácticas del sector.

A partir de estos contratos, UNOPS ha elaborado las directrices en relación con la construcción y las normas de supervisión, pruebas, salud y seguridad, así como el control de la calidad, que también fortalecerán la capacidad de los asociados.

Beneficios para el proyecto

•  Los contratos incluyen un enfoque práctico y profesional para cualquier modificación en las obras. Los presupuestos para imprevistos se aprueban por adelantado, lo que permite una gestión eficaz de las modificaciones.

•  Los contratos incorporan un mecanismo único para la solución de conflictos alineado en su integridad con las normas del sector y con los procesos de la Comisión de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil Internacional (CNUDMI). El mecanismo utiliza un proceso transparente caracterizado por su flexibilidad, imparcialidad y pertinencia.

•  Cada contrato es un documento completo; reúne todos los documentos con relación a las obras en un único instrumento legal que soluciona el problema de la información contradictoria y las discrepancias entre documentos. Este enfoque contemporáneo simplifica la gestión de los documentos y la administración de contratos y conduce a un menor riesgo, a una eficacia mejorada y a una mayor calidad en las obras.